**人民**“三箭齐发”稳楼市

一、下调住房公积金**利率

为鼓励住房消费，**人民**近日决定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金**利率0.25个百分点。这意味着，无论是首套还是二套个人住房公积金**，其利率都将有所下调，具体调整为：5年以下（含5年）的利率为2.35%，5年以上的利率为2.85%。对于二套住房公积金**，其利率调整为不低于2.775%（5年以下）和3.325%（5年以上）。

二、降低首付比例

**人民**和**金融监督管理总局联合发布通知，对个人住房**最低首付款比例进行了调整。首套住房商业性个人住房**最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房**最低首付款比例调整为不低于25%。这一政策调整相较于之前的标准，首套和二套首付比例均降低了5个百分点，旨在降低购房门槛，刺激市场需求。

三、取消商业性个人住房**利率政策下限

为更好地适应房**市场的变化，**人民**决定取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房**利率政策下限。各省级分行、**金融监督管理总局各派出机构将根据城市**调控要求，按照因城施策原则，自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房**利率下限。这一政策的实施，将使各城市能够根据实际情况，更加灵活地制定和执行房**政策，有助于促进房**市场的平稳健康发展。